达州危房检测鉴定单位

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达州危房检测鉴定单位

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至今，我国的老旧房屋不在少数，因为建造年代久远，垮塌造成的安全事故也不在少数，那么这些危房是怎么定义的呢?
　　危房是指房屋结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。
　　危险构件
　　危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
　　构件单位
　　1、基础
　　(a)立柱基以一根柱的单个基础为单位;
　　(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
　　(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
　　2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
　　3、柱以一层高、一根为单位;
　　4 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
　　5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
　　6、屋架以一榀为单位。
　　地基、基础
　　1、地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。
　　2、地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
　　3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
　　钢筋混凝土结构构件
　　1、柱、墙
　　(a)柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。
　　(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。
　　(c)柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1/100。
　　(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
　　2、梁、板
　　(a)单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
　　(b)框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
　　(c)简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
　　(d)捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。
　　(e)预制板下面产生明显的竖向裂缝。
　　(f)各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
　　(g)各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。(h)预应力预制板产生竖向通裂缝; 或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。
　　3、屋架
　　(a)产生超过跨度1/150的挠度， 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
　　(b)支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量超过屋架高度的2/100。
　　(c)保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。
　　(d)端节点连接松动，且有明显裂缝。
　　墙
　　1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
　　2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
　　3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
　　4、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/10 0(三层以上，超过总高的0.7/100)，或相邻墙体连接处断裂成通缝。
　　5、风化、剥落，砂浆粉化， 导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。
　　柱
　　1、柱身产生水平裂缝， 或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2。
　　2、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
　　3、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上，超过总高的0.5/100)。
　　4、风化、削落、砂浆粉化， 导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
　　过梁、拱
　　1、过梁中部产生明显的竖向裂缝; 或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝; 或产生明显的弯曲、下沉变形。
　　2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。
　　木结构构件
　　1、柱
　　(a)柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。
　　(b)因腐朽变质，使有效截面减少， 柱脚达1/2以上，柱的其他部位达1/4以上。
　　(c)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
　　2、梁、搁栅、檩条
　　(a)中部断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。
　　(b)梁产生超过跨度1/120的挠度， 搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
　　(c)因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。
　　(d)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
　　(e)榫头断裂，支座松脱。
　　3、屋架
　　(a)支撑系统松动失稳，过度变形， 导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4/100。
　　(b)上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生明显的弯曲变形。
　　(c)上、下弦杆因腐朽变质， 使有效截面减少达1/5以上。
　　(d)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
　　(e)主要节点，或上、下弦杆连接失效。
　　(f)钢拉杆松脱;或严重锈蚀， 截面减少达1/4以上。
的厂房灾后鉴定机构
对于只要是发生了自然灾害或者是其他人为因素造成的灾害之后，就需要请有相关资质的厂房灾后鉴定机构对厂房进行鉴定和分级，从而来保障我们的人身安全自然我们也需要提高自己的警惕，那么厂房灾后鉴定结果主要分哪几个类别的呢?
1、完好类别
经过相关厂房灾后鉴定的厂房有一部分的是属于完好类别的，完好类别的房子指的是厂房的整体结构、内部装饰、厂房设备都处于完好的状态，只需要对部分位置进行简单的修缮就可以了;
2、基本完好类别
基本完好类别也是属于厂房灾后鉴定的一个级别通常指的是厂房结构受到小范围小规模的损害，但是厂房结构还是属于完好的，对于厂房的使用而言是没有造成威胁的;
3、一般损坏类别
一般损坏类别是指厂房结构有轻微的损坏而部分结构有损坏变形的一些情况，这类厂房是在厂房灾后鉴定是为常见的一类了通常情况下是需要进行局部的大修或者是结构的重新修缮才可以进行正常使用;
4、严重损坏类别
严重损坏类别的厂房，一般来说厂房灾后鉴定机构会直接建议屋主先暂时的搬离厂房，等到进行完整体的修缮重建之后才能进行居住，这种厂房需要进行大修，对结构进行相关加固，对室内装饰进行全部更换;
5、危险房类别
危险厂房指的是厂房的结构已经无法支撑厂房整体，这类厂房不能够居住人的，因为结构的破损对于安全性的影响是非常大的也不能居住人员的安全问题。

厂房灾后鉴定主要有五大类别完好、基本完好、一般损坏、严重损坏以及危险房，因此对于经历过灾害的厂房建议大家暂时不要居住了请具有相关资质的厂房灾后鉴定机构行鉴定，得到相关的鉴定结果之后再决定厂房的处置以此保障我们的居住安全。
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